✅ 가점 획득의 핵심 포인트 확인하세요!
✅최대 35점 좌우하는 가족 범위 체크하세요!
✅ 내 상황에 맞는 정확한 점수 계산해보세요!
주택청약 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 납입기간 등을 점수화하여 높은 점수를 받은 신청자에게 우선 분양 기회를 제공하는 제도입니다. 가점제의 핵심 요소인 무주택기간은 만 30세부터 또는 혼인신고일 중 빠른 날부터 계산하며, 주택 소유 이력이 있는 경우 해당 기간은 제외됩니다. 무주택기간은 주민등록초본과 건물등기부등본을 통해 확인할 수 있으며, 한국부동산원 청약홈에서도 조회 가능합니다.
부양가족 인정 범위는 배우자, 직계존속(만 60세 이상, 3년 이상 동일 주민등록), 직계비속(만 30세 미만 또는 장애인)으로, 이들이 주택을 소유하지 않아야 인정됩니다. 청약통장 납입기간은 청약통장 가입일부터 청약 신청일까지의 기간으로, 납입횟수가 아닌 가입기간이 중요합니다.
가점 계산은 한국부동산원의 '청약홈' 사이트나 각 은행의 청약 시뮬레이션을 통해 미리 확인할 수 있습니다. 특히 신혼부부는 특별공급 제도를 통해 일반 청약보다 유리한 조건으로 신청할 수 있으니, 혼인기간 7년 이내이고 소득기준을 충족한다면 이 제도를 활용하는 것이 유리합니다. 청약 시 가점 요건과 필요 서류를 미리 확인하고 준비하는 것이 성공적인 청약을 위한 첫걸음입니다.
